Verduurzamen van je woning
Je ontkomt er niet meer aan: verduurzamen is een hot topic en bijna wekelijks in het nieuws. Maar wat betekent verduurzamen nu precies? Waar doe je goed aan? En hoe zorg je ervoor dat je investeringen écht bijdragen aan een energiezuinige en toekomstbestendige woning? In deze blog leg ik uit wat verduurzamen inhoudt, welke financieringsmogelijkheden er zijn en waarom het verstandig is hier goed over na te denken.
Wat verstaan we onder verduurzamen?
Verduurzamen betekent dat je maatregelen neemt om je woning energiezuiniger en milieuvriendelijker te maken. Dit kan op verschillende manieren:
- Isoleren: Het begint allemaal met het beperken van warmteverlies. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en HR+++ glas.
- Installeren: Als je huis goed geïsoleerd is, kun je kijken naar energiebesparende installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen of een zonneboiler.
- Slim energiegebruik: Door energiezuinige apparaten en slimme thermostaten te gebruiken, verbruik je minder stroom en gas.
Een veelgehoorde uitspraak is: Isoleren gaat voor installeren. En dat klopt! Als je woning ‘zo lek is als een mandje’ en de warmte gemakkelijk ontsnapt, heeft het weinig zin om te investeren in een dure warmtepomp. Een goede basis is daarom essentieel.
Financieringsmogelijkheden voor verduurzaming
De kosten van verduurzaming kunnen flink oplopen, maar gelukkig zijn er diverse financieringsmogelijkheden:
- Hypotheek: Bij het afsluiten of verhogen van je hypotheek kun je extra lenen voor energiebesparende maatregelen (EBV-maatregelen). Dit bedrag komt bovenop je normale leencapaciteit. Behaal je hiermee een hogere energielabel op je woning? Dan geven sommige geldverstrekkers je ook nog een extra rentekorting over de gehele hypotheek.
- Duurzaamheidslening: Een lening tegen een gunstige rente, speciaal bedoeld voor verduurzaming van je woning.
- Energiebespaarlening: Een lening vanuit het Nationaal Warmtefonds waarmee je energiebesparende investeringen kunt financieren.
- Consumptief krediet: Voor kleinere verduurzamingsmaatregelen kun je een persoonlijke lening afsluiten.
Elke situatie is uniek, dus het is verstandig om te kijken welke optie het beste bij jou past.
Subsidies en regelingen voor verduurzaming
De overheid stimuleert verduurzaming en biedt daarom verschillende subsidies en regelingen aan. Denk aan de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) voor warmtepompen en zonneboilers, of lokale subsidies voor isolatiemaatregelen. Omdat deze subsidies regelmatig wijzigen, is het verstandig om vooraf goed te checken welke regelingen op dat moment beschikbaar zijn. Dit voorkomt verrassingen en zorgt ervoor dat je optimaal gebruik kunt maken van de financiële voordelen.